Votre parent commence à se sentir isolé à domicile ? Il est encore suffisamment autonome pour ne pas avoir à entrer en EHPAD[1], mais son quotidien devient néanmoins plus difficile à gérer seul. Le béguinage peut constituer une solution idéale, à mi-chemin entre la vie à domicile et la résidence seniors. Mais une question essentielle demeure : comment financer ce type d’habitat pour seniors ? Existe-t-il des aides pour alléger les frais ? Dans cet article, nous vous aidons à mieux comprendre les dispositifs disponibles, les solutions de financement, ainsi que le coût moyen d’un logement en béguinage.
Est-ce qu’il existe des aides financières pour réduire le coût d’un logement en béguinage ?
Le béguinage, forme moderne de l’habitat inclusif, séduit de plus en plus de personnes âgées souhaitant vivre dans un environnement à taille humaine, tout en gardant une certaine autonomie. Plusieurs aides financières peuvent contribuer à alléger les coûts.
L’APA (Allocation personnalisée d’autonomie)
L’APA à domicile est une aide départementale destinée aux personnes âgées en situation de dépendance[3]. Elle peut être utilisée au domicile comme dans un habitat inclusif, dont le béguinage fait partie.
L’APA ne finance pas le loyer, mais les prestations d’aide à domicile[4] liées à la perte d’autonomie telles que le portage de repas, le ménage, la téléassistance ou encore les travaux de bricolage ou de jardinage.
Cette allocation est attribuée sous conditions de perte d’autonomie (GIR[5] 1 à 4) et de résidence stable en France. Son montant varie en fonction des revenus du bénéficiaire, du coût des aides et du niveau de dépendance[3].
Les aides au logement
Comme pour tout logement, les habitants d’un béguinage peuvent bénéficier de l’APL (Aide personnalisée au logement) ou de l’ALS (Allocation de logement social).
Ces aides sont versées par la CAF ou la MSA et dépendent de plusieurs critères :
- le montant du loyer ;
- les ressources du foyer ;
- la situation familiale ;
- la nature du logement.
Si le béguinage est conventionné, ce qui est souvent le cas, l’APL est possible. Sinon, l’ALS peut être une alternative.
L’ASPA
L’ASPA (Allocation de solidarité aux personnes âgées) garantit un revenu minimum aux seniors disposant de faibles ressources. Elle peut donc contribuer indirectement à financer un logement en béguinage.
Pour y avoir droit, il faut :
- avoir plus de 65 ans ;
- résider de manière stable et régulière en France ;
- ne pas dépasser un certain plafond de ressources.
L’ASPA est récupérable sur succession si le patrimoine laissé dépasse un certain seuil, ce qui peut en freiner l’usage chez certains seniors.
Quelles sont les autres solutions pour financer un séjour en béguinage ?
Même si certaines aides publiques peuvent alléger le coût d’un logement en béguinage, elles ne suffisent pas toujours à couvrir l’ensemble des dépenses. Heureusement, il existe d’autres leviers financiers, issus de ressources personnelles qui permettent aux seniors de concrétiser leur projet de vie.
La pension de retraite
La majorité des résidents en béguinage financent leur loyer et les charges de services grâce à leur retraite principale et complémentaire. Dans bien des cas, un logement en béguinage coûte moins cher qu’un établissement de type EHPAD[1] et permet donc de rester plus longtemps autonome financièrement.
Le plan d’épargne retraite individuel (PERI) et assurance-vie
Certains seniors ont anticipé leur projet de logement en épargnant via des produits spécifiques comme le PÉRI ou l’assurance-vie. Ces dispositifs permettent de débloquer des sommes importantes, souvent en capital ou en rente, pour financer des projets de vie comme un emménagement en résidence seniors ou en habitat inclusif.
Ils offrent en plus des avantages fiscaux en cas de retrait après 8 ans ou au moment du départ à la retraite.
La vente de la résidence principale
Lorsqu’un senior choisit de quitter sa maison individuelle pour un logement plus adapté, la vente de sa résidence principale peut constituer une source de financement majeure.
En plus de générer un capital immédiat, cela permet :
- de réduire les frais d’entretien ;
- d’éviter l’isolement en rejoignant un environnement collectif ;
- de libérer du temps et de l’énergie pour se consacrer à des activités sociales ou culturelles.
La mise en location de la résidence principale
Si la vente n’est pas envisageable ou souhaitée, la location de l’ancien domicile permet de percevoir un revenu régulier qui viendra couvrir une partie du loyer en béguinage.
C’est un bon compromis pour ceux qui souhaitent conserver leur patrimoine tout en changeant de mode de vie.
Quel est le tarif d’un béguinage ?
Le coût d’un logement en béguinage est très variable selon la région, la taille du logement, les services proposés, et le gestionnaire (public, associatif ou privé). Partiellement financés par des prêts d’État, ils proposent des loyers raisonnables, avec des plafonds fixés par les localités.
En moyenne, on observe :
- entre 400 € et 750 € par mois pour un logement seul de type studio, T2 ou T3 ;
- des charges supplémentaires pour les services mutualisés tels que les animations, la sécurité, le ménage ou encore la livraison des repas.
Par rapport à une maison de retraite médicalisée, dont le tarif dépasse souvent 2 000 € par mois, le béguinage reste une option plus accessible et flexible.
Qui a droit au béguinage ?
Le béguinage est un mode d’habitat inclusif destiné aux personnes âgées autonomes ou faiblement dépendantes, généralement de plus de 60 ans.
Les critères d’admission sont souvent les suivants :
- être retraité ;
- avoir une certaine autonomie ;
- avoir un projet de vie collectif, basé sur le partage et la solidarité entre habitants ;
- souhaiter éviter l’isolement tout en maintenant un cadre de vie individuel.
Certains béguinages accueillent aussi des personnes en situation de handicap ou des personnes âgées isolées en priorité.
Le béguinage représente une alternative innovante entre le maintien à domicile[6] classique et l’hébergement en résidence seniors.
Ce type de logement adapté favorise le lien social, l’autonomie, et répond à des attentes croissantes des retraités et de leurs familles.
Grâce à un panorama d’aides financières, combiné à d’autres solutions comme la retraite, la vente ou la location de sa maison, il est souvent possible d’équilibrer son budget pour vivre sereinement en habitat inclusif.
Vous envisagez un projet de vie en béguinage pour vous ou un proche ? N’hésitez pas à vous rapprocher de votre mairie, du CCAS [7]ou d’une structure spécialisée pour évaluer vos droits et trouver un logement adapté à vos besoins.
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